Byggeri og fast ejendom

BYGGERI OG FAST EJENDOM

Vi bistår i sager, hvor klienten har brug for "tag over hovedet", hvad enten der er tale om nyopførelse af en bygning, anskaffelse af et skræddersyet lejemål eller køb af en allerede eksisterende ejendom.

Vi er ofte med i hele processen fra "tanke til tag", hvor vi hjælper klienten fra det første spæde stadie, når overvejelserne om at flytte kommer på bordet frem til det tidspunkt, hvor et indflytningsklart hus står færdigt.

Vores fokus på at have det offentlige Danmark som klient betyder, at vi har indgående kendskab til de udbudsretlige udfordringer, der opstår, når en ordregivende myndighed skal anskaffe en ny lokalitet, hvad enten det sker ved nybyggeri eller indgåelse af en skræddersyet lejekontrakt.

Med udgangspunkt i vores solide kendskab til de almindelige kontraktformer i branchen bistår vi også, når en klient ønsker at udvikle sine samarbejdsformer og afprøve alternative fremgangsmåder i forbindelse med projekter.

HVAD LAVER VI?

Vi har i den seneste tid ydet bistand til:

Bygherrerne bag Alsion i Sønderborg i forbindelse med tvister med entreprenører og rådgivere. Samlet værdi >150 mio. kr.
Vejdirektoratet angående tvist med hovedentreprenør i forbindelse med udbygningen af Motorring 3 i København. Samlet værdi >250 mio. kr.
Udenrigsministeriet (Danida) angående tvister med entreprenører i forbindelse med tre store vejprojekter i Afrika. Samlet værdi >200 mio. kr.
Alment boligselskab i forbindelse med tilrettelæggelse og gennemførelse af udbud af entreprisearbejder. Samlet værdi >250 mio. kr.
Slots- og Ejendomsstyrelsen i forbindelse med tilrettelæggelse og gennemførelse af udbud af renoveringsarbejder på Amalienborg Slot samt håndtering af tvister med rådgiver og entreprenør
Direktoratet for Kriminalforsorgen i forbindelse med erhvervelse af areal til Det Nye Fængsel i Østdanmark. Vi bistår også med tilrettelæggelse og gennemførelse af udbud af bygherrerådgivning og gennemførelse af projektkonkurrence vedrørende totalrådgivning. Samlet anlægssum >1 mia. kr.
Nordjysk Musikkonservatorium om leje af lokaler i det nye Musikkens Hus i Aalborg
Danmarks Design Skole ved indgåelse af lejekontrakter på 8900 m2 til brug for lokalisering af skolen på Holmen i København
Udenrigsministeriet ved indgåelse af lejeaftaler om etablering af ny FN by på Marmormolen i København

KOMPETENTE KLIENTER

Vores klienter er vant til selv at håndtere sager om byggeri og fast ejendom.

På det statslige område har SEA-ordningen betydet, at der er samlet ekspertise i de styrelser, der har en særlig byggeadministration; Slots- og Ejendomsstyrelsen, Universitets- og Bygningsningsstyrelsen og Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste.

For de fleste øvrige myndigheder gælder, at de på samme måde har etableret sig med enheder, der har et indgående kendskab til sagsområderne.

Det betyder, at vi som regel først bliver involveret, når der er tale om specielle og utraditionelle situationer, eller når der er opstået en konflikt, hvor det trækker op til en retsafgørelse. Det betyder også, at vi arbejder sammen med folk, der selv har en solid indsigt og derfor kan bidrage både kritisk og kreativt i processen.